Mange tror, at en byggeleder er den, der bestemmer over håndværkerne – men det er faktisk sjældent tilfældet. En byggeleder leder ikke selve udførelsen af arbejdet, men har til opgave at sikre, at samarbejdet mellem håndværkere og bygherre fungerer, og at arbejdet udføres i den rigtige rækkefølge, til den aftalte tid og i den ønskede kvalitet.
Byggelederen er med andre ord bindeleddet mellem bygherre og entreprenører.
Han sørger for, at aftaler og tidsplaner bliver overholdt, og at der tages hånd om de fejl og mangler, som næsten altid opstår undervejs i et byggeri. Det handler ikke om at “styre håndværkerne”, men om at skabe overblik, koordinere og holde kommunikationen flydende.
En god byggeleder repræsenterer bygherrens interesser uden at stå i vejen for håndværkerens arbejde. Han følger op på, om de forskellige faggrupper arbejder ud fra de samme forudsætninger, og om der er tegn på problemer, der kan udvikle sig senere. Hvis der opstår fejl eller misforståelser, er det byggelederen, der påpeger dem tidligt – så de kan blive rettet, inden det bliver dyrt eller tidskrævende.
Byggelederen er også den, der holder øje med tidsplanen og økonomien. Han kan arrangere byggemøder, udarbejde referater og sikre, at de beslutninger, der træffes, bliver fulgt op. Det giver ro i processen og mindsker risikoen for konflikter.
For en privat bygherre betyder det, at man har en fagperson på sin side – én, der taler både “håndværkersprog” og “bygherresprog”, og som oversætter mellem de to verdener.
Byggelederen hjælper altså ikke med at mure, male eller lægge tag, men med at få det hele til at hænge sammen, så resultatet bliver som aftalt.